Nhật ký tự xây nhà 1

Đúng ra thì nhiệm vụ xây nhà của tôi bắt đầu từ 1 tháng trước, còn bài viết này là kết quả sau bao nhiêu cố gắng vượt qua sức ì của bản thân, qua tâm lý ngại viết, ngại làm. Lý do vì công việc xây nhà chắc chắn là 1 việc khó nhọc, mất sức. Không phải vô lý mà người ta truyền nhau rằng làm nhà là " độc ", không đúng thời điểm dễ đem lại điều không hay cho gia chủ. Giải thích theo lối duy vật thì việc làm nhà tiêu tốn tiền bạc, sức lực và đặc biệt là tâm lý lo lắng về nhiều thứ, lo về chất lượng công trình, lo về tiến độ thực hiện, lo về điều kiện kinh tế,..kéo theo sức khỏe bị ảnh hưởng, mất ăn mất ngủ, bệnh tật,...Nên nếu ôm đồm thêm cả việc ghi chép nhật ký, ôm đồm việc muốn chia sẻ những kinh nghiệm thực tế thì càng không muốn thực hiện. Nhưng dù sao thì ý tưởng, mục tiêu đã đặt ra, việc gì cũng phải bắt đầu từ những bước đầu tiên nên hôm nay nhật ký xây nhà của tôi bắt đầu.

 Episode 1:

Cái khó của nhiều người khi làm nhà là hình dung ra được bức tranh toàn cảnh về những việc cần làm. Nói như 1 thằng bạn tôi hay bảo là phải định vị được công việc và định vị bản thân mình trong công việc ấy. Để vẽ nên bức tranh ấy tôi ngồi xuống và bắt đầu liệt kê tất cả mọi thứ nghĩ ra, sau đó dần dần sắp xếp lại những suy nghĩ đó, liên kết chúng với nhau thành 1 dàn bài cụ thể. Phương pháp ấy chính là 1 kiểu mindmap đơn giản, bắt đầu từ những câu hỏi đơn giản nhất mà bất kì ai cũng có thể thực hiện được, kể cả những người chưa có kiến thức gì về việc xây nhà: Để xây nhà thì cần có gì: đất, kinh phí xây nhà ở đâu,.. Đất nếu có thì diện tích , kích thước bao nhiêu,.. hiện trạng khu đất ấy như thế nào,...Tiền sẵn có hay phải đi vay, nếu vay thì vay ở đâu,...

Hãy liệt kê và sắp xếp các suy nghĩ của bạn thành 1 thứ có thể theo dõi được, sử dụng bút và giấy kẻ những đường gạch nối đơn giản, hoặc dùng những phần mềm vẽ mindmap miễn phí đầy ngoài kia

 Đây là sơ bộ bức tranh về việc xây nhà của tôi, sử dụng công cụ simplemind pro ( nếu bạn nào cần có thể cmt tôi sẽ chia sẻ phần mềm có bản quyền này miễn phí ). Những topic ( đầu mục ) trong hình là những đầu mục chính, những đầu mục nhỏ hơn sẽ được bổ sung dần trong quá trình thực hiện, có check box cho từng công việc để đánh dấu khi nào hoàn thành. Trước mắt cứ tạm như vậy để hình dung được toàn cảnh.

4 yếu tố chính của 1 quá trình xây dựng công trình nhà ở bao gồm: 1-Tính pháp lý, 2-Tài chính để thực  hiện,3-Thiết kế công trình, 4-Thi công xây dựng 

Đặt vấn đề đầu tiên bao giờ chúng ta cũng đi từ nguyên nhân (nói cách khác như trong các báo cáo kinh tế kỹ thuật hay thuyết minh dự án :sự cần thiết phải đầu tư xây dựng công trình). Với tôi đó là: Tôi sẽ phải làm 1 căn nhà nằm trên mảnh đất của bố mẹ tôi ở quê tôi , thành phố Nam Định, nói cách khác là xây nhà cho ông bà.( Tôi là con cả trong gia đình , ngoài tôi còn 1 em gái đã định cư ở nước ngoài nên gọi là xây nhà cho ông bà hay tự xây nhà cho bản thân cũng như nhau !) .Căn nhà bố mẹ tôi đang ở đã xuống cấp sau gần 35 năm sử dụng. Mái và tường nhà bị thấm dột 1 số chỗ, nếu xử lý cục bộ thì nay bịt chỗ này mai lại hỏng chỗ kia, tai hại nhất là mỗi khi mưa lớn do hệ thống thoát nước khu vực kém, đường mới ngoài nhà làm cao hơn bên trong nên nhà tôi luôn bị ngập lụt, cơn bão Yagi vừa qua nước ngập tới hơn 60 cm so với nền nhà, đồ đạc trôi nổi hỏng hóc cả. Bố mẹ tôi cũng tính đến việc bán tất cả đi mua 1 căn nhà khác , ở vị trí khác nhưng hoá ra việc ấy lại không dễ. Theo lời của ông bà là không tìm được chỗ nào bằng chỗ mình đang ở, một phần vì tâm lý gắn bó với nơi chốn ăn ở sinh hoạt nhiều năm, một phần vì quả thực vị trí mảnh đất này khá đẹp: 2 mặt thoáng: 1 mặt tiền 15m, 1 mặt ngõ 10 m , khu vực trung tâm hành chính thành phố, giao thông thuận tiện,...nói chung là giá trị đất khá cao. Vì vậy phương án chốt đưa ra là đập đi xây lại nhà mới.

Đến đây dừng lại 1 chút để chỉnh sửa lại mindmap, như các bạn thấy trong ảnh trên tôi đang để phần nhiệm vụ thiết kế và hiện trạng năm trong topic thiết kế, đúng ra nó phải nằm ở 1 mục riêng, ở phần nguyên nhân như tôi nói ở trên. Chắc do với tư duy của người làm nghề thiết kế nên các mục đó tôi cứ nhét hết vào như một thói quen. Bạn hãy tách riêng nó ra nhé, còn bây giờ hãy tạm nghỉ, làm cốc nước ,chuẩn bị cho việc hoạch định tiếp theo ...